建物・住宅の情報♪
理想の家を完成させるための基礎講座
マンション
日本で言うところのマンションとは、RC造（鉄筋コンクリート）やSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）、鉄骨造で、3階建て以上の集合住宅のことをいいます。
これに対して、アパートとは木造・軽量鉄骨造の集合住宅のことをいいます。
なお、マンションの住人(所有者)は、所有権の視点から見ると、マンションの一部を所有しているという意味で「区分所有権者」と呼ばれます。
ちなみに、英語圏でmansion（マンション）というと、豪邸を意味します。共同住宅をいう場合、米国では分譲物件をコンドミニアム 、賃貸物件をアパートメントといい、英国ではフラットと言い、区別されています。また、韓国でも、ソウル周辺には中高層住宅が林立していますが、こちらは「アパート」と呼ばれています。
マンションという呼び方は和製英語で、日本独自の意味で使われています。マンションにはそれぞれ名前がつき、マンションの固有名詞がステイタスを表現するものともなっています。
マンションの長所としてあげられるのは、
「住宅管理の手間が省ける点」：管理費はかかりますが、垣根の補修や庭の手入れといった一戸建てにありがちな住宅管理のわずらわしさが省ける。
「気軽さ」：カギ一つで外出でき、また、ドアを閉めるだけでプライバシーが保てるという気軽さがあります。
「集まって生活する楽しさ」：一定の環境づくりによって、マンションならではの生活の楽しさが生み出されていきます。
一方短所は、
「部屋の内部以外は、共有・共用部分なので、自由に変更などができない」
「建て増しができない」
「戸建住宅に比べて、一般的に収納部分が少ない」
「住み心地が管理に影響される」：マンションは、共有・共用部分が多く、この管理が行き届かないと、住み心地が悪くなってしまいます。
「音に弱い」：上下左右、隣戸との仕切りは壁だけですから、一戸建て住宅に比べ、音が伝わりやすいので、気配りが必要です。
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