建物・住宅の情報♪
理想の家を完成させるための基礎講座
建売住宅
建売住宅とは、不動産会社が土地に建物を建て、土地と建物を一体として販売する住宅のことです。
構造・設計は不動産会社でプランニングして、建築確認を取得した後に販売されます。そのため、注文住宅のように、基礎や工法、間取りなど基本部分から自由に作り上げることはできません。
その半面、すでに設計ができているので、一から考えなくても出来上がりがイメージしやすく、また、規格化された建材や標準化した設備などを採用することで、コスト低減と工期の短縮が可能になります。
これまでは建売住宅というと、「出来合いの安上がりな住宅」というイメージを持ちがちでしたが、現在では、各メーカーによって多彩なブランドやシリーズが登場し、一方では高級化の傾向が強まっているとも言えます。
建売住宅を購入する場合には、完成済み物件と、これから建設する物件があります。完成済み物件では、実物が見えるので、イメージしていたものと出来上がりが食い違う心配はありません。また、これから建築する物件では、床材や壁材、内外装のカラーや水まわりの設備など、一定の範囲内で選択できるものもあります。
また最近では、注文住宅と建売住宅の中間的な、セミオーダーメイド住宅というのも登場しています。豊富なプラン例から選択して組み合わせることで、注文住宅に近い自由度を実現するというものです。
建売住宅もバリエーションが広がり、ライフスタイルにあわせて選べるようになってきたと言えます。
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